Раздел АР по фасадам: архитектурные решения стадий П и Р
Раздел АР по фасадам – это часть «Архитектурных решений» проектной документации, которая отвечает за фасад: развёртки, узлы, материалы, цвета и формулы стеклопакетов. Мы ведём его на обеих стадиях: проектной, до положительного заключения экспертизы, и рабочей, где фасад доводится до чертежей, по которым его изготавливают и монтируют.
Что входит в раздел АР на стадии «П»
Стадия «П» отвечает на вопрос «можно ли так строить». Её читает эксперт, и до положительного заключения рабочая документация не начинается: иначе всё, что нарисовано, придётся переделывать вслед за замечаниями.
- Анализ архитектурной концепции по фасадам: что из задуманного реализуемо, а что придётся менять
- Разработка раздела АР на фасады в составе проектной документации
- Техническое сопровождение заказчика при проведении экспертизы до получения положительного заключения
Что входит в рабочую документацию по фасадам
- Развёртки фасадов и маркировочные фасады с обозначением фрагментов и узлов по каждому корпусу
- Архитектурные разрезы
- Узловые решения для фасадного остекления: стоечно-ригельных и модульных систем, структурного остекления, – а также облицовок, декоративных элементов, кронштейнов и подконструкций
- Формулы стеклопакетов и типы заполнений с учётом ограничений по горючести и требований по теплотехнике
- Статические и теплотехнические расчёты, подбор профилей, уточнение узловых решений
- Проверка совместимости фасада с конструктивными и инженерными разделами: отопление и вентиляция, водоснабжение, электрика, системы охраны, архитектурная подсветка
- Материалы для согласования цветовых решений и отделки: цвет по каталогу RAL, фактура, тип покрытия
- Пояснительная записка с обоснованием принятых решений, спецификации фасадных элементов и ведомости объёмов работ (ВОР)
Где раздел АР смыкается с соседними
Статические и теплотехнические расчёты входят в состав раздела, а не заказываются отдельно: подбор профиля без расчёта – это гадание, а расчёт без узла – бумага. По той же причине фасадная часть АР опирается на специальные технические условия по пожарной безопасности (СТУ) и на мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ): ограничения по горючести облицовок и требования к межэтажным поясам задаются там, а исполняются здесь.
BIM-модель мы ведём внутри раздела, а не рядом с ним: отдельный файл в дисциплине АР, детализация LOD 400 для рабочей документации, координация и анализ коллизий, передача заказчику в формате Autodesk Revit и в открытом IFC.
Частые вопросы
Чем раздел АР по фасадам отличается от тома КР?
АР описывает фасад со стороны архитектуры: развёртки, узлы, материалы, цвета, формулы стеклопакетов. КР описывает его несущую часть: способность конструкций держать нагрузку, крепления, сами нагрузки. На объекте нужны оба раздела, и мы ведём оба, но читают их в экспертизе разные специалисты.
От чего зависит стоимость разработки раздела АР по фасадам?
От площади и количества корпусов, числа типов фасадных систем, сложности геометрии и того, нужна ли одна стадия или обе. Отдельно считается сопровождение экспертизы и ведение BIM-модели в детализации заказчика. Оценку объёма даём после просмотра концепции и исходных данных.
Кто делает статические и теплотехнические расчёты?
Мы, в составе раздела. Расчёты нужны, чтобы подобрать профиль и заполнение под конкретный узел и высоту, поэтому отрывать их от разработки узлов бессмысленно: иначе подбор превращается в подгонку под уже нарисованное.
Ведёте ли вы BIM-модель фасадов?
Да. Модель фасадов ведётся отдельным файлом в дисциплине АР, с детализацией под задачу: для проектной документации ниже, для рабочей – LOD 400. Передаём в формате Autodesk Revit и в открытом IFC, коллизии с другими разделами проверяем до выпуска чертежей.
Можно ли заказать только рабочую документацию, если стадия «П» сделана другими?
Да, но сначала мы смотрим, что получилось на стадии «П». Если в разделе не хватает обоснований или решения не проходят по горючести и теплотехнике, рабочая документация вскроет это на первом же узле, и дешевле поправить раздел, чем выпускать чертежи по решению, которое не защитить.